Kompetenzen

Mein Tätigkeitsfeld beinhaltet die umfassende rechtliche Beratung  und Vertretung von Vermietern, Mietern, Mietverwaltern, Wohnungseigentümer-gemeinschaften, Wohnungseigentümern und Hausverwaltern auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Nachfolgend finden Sie einen Auszug aus meinem Leistungsspektrum:

Wohnungsmietrecht

Außergerichtliche Tätigkeit:

• Beratung bei Abmahnungen und Kündigungen (Eigenbedarfskündigungen, verhaltensbedingten Kündigungen, Kündigungen wegen Zahlungsverzuges etc.) sowie Erstellung entsprechender Schriftstücke

• Beratung bzgl. Mängel, Mietminderungen, Schönheitsreparaturen und Schäden, Betriebskostenabrechnungen sowie Kautionsrückzahlungs-forderungen 

• Prüfung von Mieterhöhungen und Erstellung entsprechender Schriftstücke

Gerichtliche Vertretung bei:

• Räumungsklagen
  

• Zahlungsklagen wegen Mietrückständen, Kautionsrückzahlungsklagen, etc.
  

• Klagen auf Zustimmung zur Mieterhöhung

Gewerberaummietrecht

Außergerichtliche Tätigkeit:

• Beratung im Zusammenhang mit dem Abschluss von Mietverträgen
  

• Erstellung bzw. Überarbeitung von Mietverträgen, Nachträgen und Mietaufhebungsvereinbarungen

• Geltendmachung von Mietrückständen
  

• Abmahnungen und Kündigungen

Gerichtliche Vertretung bei:

(s.o. Wohnraummietrecht)

 Wohnungseigentumsrecht

Außergerichtliche Tätigkeit:

• Beratung zu Verwalterverträgen, Wohnungseigentümerversammlungen, baulichen Veränderungen, Beseitigungsansprüchen, Jahresabrechnungen, Verwalterbestellung/-abberufung, Verwaltervergütung

• Überarbeitung von Verwalterverträgen

Gerichtliche Vertretung bei:

• Beschlussanfechtungsklagen
  

• Beseitigungsklagen
• Hausgeldklagen und Zahlungsklagen bzgl. der Abrechnungsspitzen